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외국인의 베트남 부동산 취득 1. 서론법률적으로 개인의 소유를 인정받는 방법은 동산의 경우 '점유'이고, 부동산의 경우는 '등기'의 방식입니다. 그런데 베트남은 사회주의 공화국이어서 토지에 대한 소유는 일괄적으로 국가의 소유가 되어 소유권이 아니라 사용권으로 분리해서 취급하고 있습니다. 더욱이 지상권 중심의 소유권에 대해서도 외국인의 취득은 몇 가지 중요한 제한 사항을 갖고 있음을 유의해야 합니다. 베트남의 부동산 시장은 현재 활발한 성장세를 보이고 있으며, 다양한 유형의 부동산들이 거래되고 있습니다. 주요 도시인 하노이와 호치민시를 중심으로 고층 아파트, 빌라, 상업용 부동산 등 다양한 형태의 부동산들이 활발하게 거래되고 있습니다.최근 베트남 부동산 시장이 침체되어 왔으나, 2024년 들어 점진적인 회복세를 보이고 있으며, 특히 .. 2025. 2. 28.
베트남 민감성 피부 보호 크림 시장의 상황 및 성장 잠재력과 진출 전략 1. 베트남 민감성 피보 보호 크림 시장 상황1.1 베트남 민감성 피부 크림 시장 동향베트남의 민감성 피부 크림 시장은 최근 몇 년간 빠르게 성장하고 있습니다. 몇 가지 주요 동향을 살펴보자면; 무엇보다 주목할 것은, 스키니멀리즘(Skinimalism) 트렌드가 인기를 끌고 있습니다. 베트남에서는 최소한의 제품으로 최대한의 효과를 얻는 스키니멀리즘 트렌드가 인기를 끌고 있습니다. 이는 민감성 피부를 위한 다기능, 다목적 제품의 수요를 증가시키고 있는 것입니다. 또한, 기능성 화장품에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 즉, 여드름 관리, 미백, 자외선 차단 등 다양한 기능을 가진 화장품에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 민감성 피부를 위한 제품은 꾸준히 성장하고 있습니다. 이에 또한 감안하지 않을 수.. 2025. 2. 28.
학교 급식을 위해 외국인 조리보조인이 필요하다면? 1. 서론한국 학교 급식은 학생들의 건강한 성장과 발달을 지원하는 중요한 역할을 하고 있습니다. 대부분의 학교에서는 영양사의 지도 아래 균형 잡힌 식단을 제공하려고 노력하고 있습니다. 친환경 식재료를 사용하거나 알레르기 학생을 위한 특별식을 제공하는 학교도 늘어나고 있습니다. 이런 학교 급식의 위생 및 안전 관리는 매우 중요하게 여겨지고 있습니다. 정기적인 위생 점검과 조리 종사자 교육을 통해 식중독 사고 예방에 힘쓰고 있다고 보고되고 있고 최근에는 더욱 강화된 위생 관리 및 안전 관리가 이루어지고 있습니다. 정부와 교육청에서도 학교 급식의 질을 개선하기 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 조리 종사자의 전문성을 강화하고, 급식 시설을 개선하며, 식재료 품질 관리 강화 등 다양한 노력이 이루어지고 있.. 2025. 2. 24.
베트남어와 한국어의 유사점과 차이점 1. 서론개인적으로 베트남에서 살면서 베트남과 한국은 물론 많은 차이점이 있으나, 그래도 상당히 멀리 있는 국가로서 많은 유사점을 갖고 있는 점에 놀라게 됩니다. 근본적인 사회 체제나 사람들의 사고방식의 유사점을 학자들은 유교 문화의 영향으로 보고 있습니다. 유교 문화의 영향을 받아 어른을 공경하고 가족을 중시하는 전통이 강하게 남아 있습니다. 이런 예절과 도덕을 중요하게 생각하는 문화적 공통점은 주목할만합니다. 예전 폴란드의 한 민영방송이 한국과 폴란드의 역사적 공통점을 이야기할 때 두 나라는 강대국 사이에서 어렵고 힘든 역사를 갖고 있는 점에서 유사하다고 했었는데 베트남도 이런 면에서 한국과 유사함을 갖고 있습니다. 오랜 역사 동안 외세의 침입을 겪었으며 이를 극복하고 독립을 유지해온 공통된 역사를 .. 2025. 2. 23.
위대한 예언자, 짐 로저스가 본 베트남 1. 짐 로저스는 누구인가? 짐 로스는 1942년 미국의 메릴랜드주 볼티모어에서 출생한 세계적으로 유명한 투자가이자 금융 해설가입니다. 그는 조지 소로스와 함께 1969년 퀀텀 펀드를 공동 설립하여 뛰어난 투자 성과를 기록했던바, 이 기간 동안 퀀텀 펀드는 약 4,200%의 수익률을 달성하며 미국의 월가에서 전설적인 존재로 자리매김하였습니다. 1980년 퀀텀 펀드를 떠난 후 독립적인 투자가로 활동하며 세계 경제를 분석하고 투자 기회를 포착했습니다. 그는 원자재, 특히 농산물에 대한 투자를 강조하며 장기적인 관점에서 투자 결정을 내리는 것으로 유명합니다. 또한 짐 로저스는 다양한 저서를 통해 자신의 투자 철학과 세계 경제 전망을 제시해 왔습니다.그는 전 세계를 돌아다니며 강연 활동을 통해 투자자들에게 인사.. 2025. 2. 21.
베트남 뷰티산업의 현황과 발전 방향 1. 베트남 뷰티 산업의 현황베트남 뷰티 산업은 급격한 경제 성장과 젊은 소비층의 증가, 그리고 디지털 기술의 발달에 힘입어 놀라운 변화를 겪고 있습니다. 과거의 소박했던 모습에서 벗어나 현재는 역동적이고 빠르게 성장하는 시장으로 자리매김했으며, 미래에는 더욱 혁신적이고 지속 가능한 산업으로 발전할 잠재력을 지니고 있습니다. 과거 베트남 여성들은 천연 재료를 이용한 전통적인 뷰티 방식을 선호했습니다. 예를 들어, 쌀뜨물 세안, 천연 허브를 이용한 헤어 케어 등이 대표적이었습니다. 또한 수입 화장품에 대한 접근성이 낮았고, 국내 생산 제품도 종류가 다양하지 않았습니다. 기본적인 스킨케어와 메이크업 제품 위주로 소비가 이루어졌습니다. 뷰티산업적으로 봐도 대부분의 뷰티 제품은 전통 시장이나 소규모 상점에서 판.. 2025. 2. 20.

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