하노이 호안끼엠 지역 이렇게 멋지게 바뀝니다.

하노이 호안끼엠지구 재개발 프로젝트

 

서론

하노이는 도시의 발전방향이 늘 그렇듯이 구 도심은 주거의 기능이 점차 줄어들면서 상업지역화되고 신도심은 주거지역으로 개발되면서, 자연스럽게 구도심과 신도심으로 구분되는 것처럼, 하노이도 미딩 쪽의 신도시가 도시계획에 입각하여 개발되고 구 도심은 관광지로서의 면모를 유지하고  있는 실정입니다. 하노이의 심장부인 호안끼엠 호수를 끼고 있는 구도심 지구는 역사적, 문화적 중요성을 지닌 곳으로, 최근 급격한 도시화와 관광객 증가로 인해 재개발의 필요성이 대두되고 있습니다.

이에 따라 하노이시 인민위원회가 호안끼엠 지구 재개발 사업의 전반적인 계획과 추진을 담당하는 기관으로  하노이시 인민위원회는 호안끼엠 호수 주변의 재개발 프로젝트를 직접적으로 감독하고, 관련 정책을 수립합니다. 하노이시 도시계획·건축국은 재개발 사업의 도시 계획 및 건축 설계를 담당하여 재개발 대상 구역의 도시 설계안을 수립하고 관계 기관과의 협의를 거쳐 최종안을 확정합니다. 또한  하노이시 재무부는 이전계획과 재정적인 문제를 담당하되, 재개발 작업과 관련된 재정 문제에 대한 전반적 관리를 담당하고 있습니다. 이 외에도 다양한 관련 부서와 기관들이 협력하여 호안끼엠 지구 재개발 사업을 추진하고 있습니다.

본문에서는 호안끼엠 지구 재개발 사업의 초기 입안 단계부터 실제 내용, 연도별 단계까지 상세히 살펴보도록 하겠습니다. 

1. 재개발 사업의 배경 및 필요성:

• 역사적 가치 보존과 현대화의 조화:
  • 호안끼엠 지구는 하노이의 역사와 문화를 대표하는 곳으로, 구시가지의 독특한 건축물과 전통적인 분위기를 보존하면서도 현대적인 도시 기능을 갖추어야 합니다.
• 관광 인프라 개선:
  • 급증하는 관광객 수요에 맞춰 편의 시설을 확충하고, 관광 동선을 개선하여 방문객 만족도를 높여야 합니다.
• 도시 기반 시설 노후화:
  • 노후화된 건물과 기반 시설을 개선하여 안전하고 쾌적한 도시 환경을 조성해야 합니다.
• 상업 및 주거 환경 개선:
  • 혼잡한 상업 지역과 노후화된 주거 지역을 재정비하여 주민들의 삶의 질을 향상시켜야 합니다.

2. 재개발 사업의 주요 내용:

• 구시가지 보존 및 복원:
  • 프랑스 식민지 시대의 건축물과 전통 가옥을 보존하고 복원하여 역사적 가치를 유지합니다.
  • 구시가지의 골목길과 전통적인 거리 풍경을 보존하여 독특한 분위기를 유지합니다.
  • 샤크 조 빌딩 철거를 시작으로 주변 구시가지의 오래된 건물을 역사적이고 현대적인 건축물과 융합을 할 계획입니다.
  • 대중교통 허브와 관련된 도시 개발 모델에 따라 도시 철도역의 초점 영역을 연구하는 지하 공간 형성에 힘쓸 예정입니다.
• 관광 인프라 확충:
  • 호안끼엠 호수 주변의 공원과 산책로를 정비하고, 관광 안내 시설을 확충합니다.
  • 문화 예술 공간과 박물관을 조성하여 다양한 볼거리를 제공합니다.
  • 관광객을 위한 숙박 시설 과 음식점과 편의 시설을 개선합니다.
• 교통 인프라 개선:
  • 보행자 중심의 거리 환경을 조성하고, 대중교통 접근성을 향상시킵니다.
  • 주차 시설을 확충하고, 교통 혼잡을 줄이기 위한 방안을 마련합니다.
• 상업 및 주거 환경 정비:
  • 노후화된 상업 시설과 주거 시설을 개선하고, 새로운 상업 공간을 조성합니다.
  • 주민들을 위한 공원과 녹지 공간을 확충하고, 생활 편의 시설을 개선합니다.
• 문화공간 확보:
  • 하노이 호안끼엠 지역은 수많은 문화적 행사가 진행이 되는 장소인 만큼 문화 공연을 할 수 있는 공간을 더 만들 예정입니다.
• 도시 미관 개선:
  • 호안끼엠 호수 주변과 구시가지의 노후화된 건물들을 정비하고, 역사적 건축물의 보존 및 복원에 힘씁니다.
  • 딩 리엣 거리 인근에는 3층 규모의 지하 공간을 조성하여 쇼핑몰 및 주차장으로 활용하고, 동낑 응이어 툭 광장을 비롯한 인근 지역의 도시 미관을 대폭 개선할 계획입니다.

3. 연도별 단계별 계획:

• 초기 단계 (2020년대 초):
  • 급격한 도시화에 따른 호안끼엠 호수 주변 환경 악화에 대한 인식이 점차적으로 확대되기 시작하였습니다. 
  • 이 시기에는 호수 주변의 환경 정비와 역사적인 건축물 보존에 초점을 맞춘 소규모 사업들이 주로 진행되었습니다.
  • 또한 재개발 사업의 기본 계획 수립 및 타당성 조사를 시행했으며
  • 주민 의견 수렴 및 공청회 개최를 개최하고 
  • 문화재 보존 및 복원 계획을 수립하였습니다. 
• 중간 단계 (2020년대 중후반):
  • 하노이시의 도시화가 본격화되면서 호안끼엠 지구의 보행 환경 개선과 관광 인프라 확충에 대한 요구가 높아졌습니다. 이에 따라 보행자 전용 거리 조성, 녹지 공간 확대, 관광객 편의시설 확충 등 적극적인 재개발 사업이 추진되었습니다.
  • 노후화된 기반 시설 개선 및 정비사업이 진행되었으며
  • 관광 인프라 확충 및 편의 시설의 개선이 이루어졌고
  • 구시가지 보존 및 복원 사업이 본격화되었습니다. 
  •  2021년에는 호안끼엠 호수 주변의 보행자 거리가 확장되어 관광객과 시민들의 편의성이 증대되었습니다. 하노이 옛 거리 구역 남쪽 도보거리가 호안끼엠 호수 북쪽과 연결됨으로써 본격적으로 도보거리를 확장하는 사업이 진행되었습니다. 이 사업은 수도 하노이의 이미지를 홍보하고 관광, 서비스, 무역 활동을 활발하게 하는데 기여했습니다.
  • 최근에는 호안끼엠 호수 동쪽 지역을 중심으로 대규모 재개발 사업이 추진되고 있습니다. 이 시기는 문화유산 보존과 현대적인 도시 공간 조성을 조화롭게 추구하는 것을 목표로 재개발이 진행되었습니다.
  • 호안끼엠 호수 주변의 상징적인 빌딩(Hàm Cá Mập: Shark Jaw Building)의 철거를 포함한 호수 주변의 광장 공원 프로젝트도 포함되어있습니다.
  • 하노이, 호안끼엠 광장 전면 재정비하여 국제 관광 명소로 새 단장할 계획으로 딩 리엣 거리 인근에는 3층 규모의 지하 공간이 조성되어 쇼핑몰 및 주차장으로 활용될 예정이며, 동낑 응이어 툭 광장을 비롯한 인근 지역의 도시 미관을 대폭 개선할 계획입니다.
  • 재배치 범위는 딩 띠엔 황 거리를 중심으로 쩐 응웬 한 거리부터 항 다우 거리에 이르는 지역입니다. 재정비 후 새로운 도시 환경에서 균형 있는 발전을 도모할 예정입니다.
  • 2025년 4월 30일 이전에 "샤크 죠스" 건물 부지의 철거를 진행할 예정입니다.
  • 후기 단계 (2030년대):에는 스마트 시티 기술 도입 및 적용을 구현하고 지속 가능한 도시 개발 모델 구축에 나서며, 문화 예술 공간 및 관광 명소 조성을 완료할 예정입니다. 

이러한 연도별 추이를 통해 호안끼엠 지구 재개발 사업은 지속적으로 변화하고 발전해 왔음을 알 수 있습니다.

4. 주요 프로젝트:

• 호안끼엠 호수 주변 환경 정비:
  • 호수 주변의 녹지 공간을 확충하고 다양한 식물을 심어 자연 친화적인 공간을 조성함으로 산책로와 공원을 정비하여, 이를 통해 도시의 미관을 개선하고 시민들에게 휴식 공간을 제공할 것입니다.
  • 호수 주변 야간 조명 시설을 개선하여 야간에도 아름다운 경관을 감상할 수 있도록 하여 안전하고 낭만적인 분위기를 연출하여 관광객들에게 특별한 경험을 선사하도록 합니다. 
  • 관광객들의 편의를 위해 휴식 공간, 화장실 등 편의시설을 확충합니다. 이를 통해 관광객들이 불편함 없이 호수 주변을 즐길 수 있도록 지원합니다. 
• 구시가지 역사 문화 거리 조성: 
  • 전통적인 건축물과 거리 풍경을 보존하고, 문화 예술 공간을 조성하여 관광 명소로 개발합니다.
• 보행자 중심의 거리 환경 조성:
  • 베트남을 여행하는 많은 분들이 곤란을 겪는 것 중의 하나가 보행자 도로가 너무 열악하다는 점입니다. 이에 따라 좁고 혼잡한 기존 보행로를 확장하고 포장을 개선하여 보행 안전과 편의를 증진시키고, 턱이나 장애물을 없애고 유모차나 휠체어가 쉽게 다닐 수 있는 환경을 조성합니다. 
  • 특정시간이나 요일에 차량 통행을 제한하고, 보행자 전용 도로를 확대하여 안전하고 쾌적한 보 환경을 조성합니다. 안내 표지판, 지도, 공공 화장실 등 보행자 편의시설을 확충하여 관광객 및 보행자들이 편리하게 이용할 수 있도록 합니다.
• 스마트 시티 기술 적용:
  • 호안끼엠 재개발 프로젝트에서 스마트 시티 기술 적용은 역사적 가치를 보존하면서도 현대적인 도시 기능을 강화하는 방향으로 진행됩니다. 그 세부적인 내용을 정리하면 다음과 같습니다. 
    • 스마트 교통 시스템:
      • 교통 흐름을 실시간으로 분석하고 최적화하여 혼잡을 줄이고 보행자 안전을 강화합니다.
      • 스마트 주차 시스템을 도입하여 주차 공간을 효율적으로 관리합니다.
    • 스마트 안전 시스템:
      • CCTV와 센서를 활용하여 범죄 예방 및 긴급 상황 발생 시 신속한 대응 체계를 구축합니다.
      • 재난 상황에 대비한 스마트 재난 관리 시스템을 구축합니다.
    • 스마트 환경 관리 시스템:
      • 대기 질, 소음, 온도 등을 실시간으로 측정하고 관리하여 쾌적한 환경을 조성합니다.
      • 에너지 효율을 높이는 스마트 조명 시스템을 도입합니다.
    • 스마트 관광 서비스:
      • 증강현실(AR) 및 가상현실(VR) 기술을 활용한 관광 정보 제공 시스템을 구축하여 관광객 경험을 향상시킵니다.
      • 다국어 지원 스마트 관광 안내 시스템을 구축합니다.
    • 스마트 공공 서비스:
      • 무료 와이파이, 공공 정보 디스플레이 등 스마트 편의시설을 확충하여 시민 및 관광객의 편의를 증진합니다.
      • 스마트 기술을 활용한 공공시설 관리 시스템을 구축하여 효율적인 운영을 지원합니다.
    이러한 스마트 시티 기술 적용을 통해 호안끼엠 지구는 역사와 문화, 현대 기술이 조화를 이루는 지속 가능한 도시 공간으로 발전할 것입니다.

결론:

호안끼엠 지구 재개발 사업은 하노이의 심장부이자 역사적, 문화적 중심지인 호안끼엠 지구의 가치를 보존하고 현대적인 도시 기능을 조화롭게 발전시키는 데 그 중요성이 있습니다. 이 사업은 도시 미관 개선, 교통 인프라 확충, 관광 명소화, 역사문화 보존, 스마트 시티 기술 도입 등 다각적인 방향으로 추진되고 있습니다.

호안끼엠 지구의 역사적, 문화적 가치를 보존하면서도 현대적인 도시 기능을 강화하는 방향으로 진행되는 재개발 사업에 대해 국민들도 긍정적으로 평가하고 있습니다. 특히, 도시 미관 개선, 교통 인프라 확충, 관광 명소화 등 다각적인 측면에서 의미 있는 성과를 내고 있다고 판단합니다. 스마트 시티 기술 도입을 통해 도시의 효율성과 안전성을 높이는 노력에 대해서도 높은 기대감이 표현되고 있습니다.

그러나 늘 잊지 말아야 할 것은 역사적, 문화적 유산을 최대한 보존하면서 개발하는 것이 매우 중요하며 신중한 접근법과 지역사회와의 협력이 지속적으로 필요하다는 점이 강조되어야 할 것입니다. 재개발 과정에서 발생하는 주민들의 의견을 적극적으로 수렴하고, 주민들의 생활 불편을 최소화할 수 있는 방향으로 사업을 추진되어야 할 것이고, 스마트 시티 기술 적용과 관련하여, 개인 정보 보호 및 보안 문제를 철저히 관리하고, 모든 시민이 스마트 도시의 혜택을 누릴 수 있도록 진행되면 좋겠습니다. 호안끼엠 지구의 역사적 가치와 현대적인 도시 기능이 조화를 이루는 지속 가능한 도시 공간으로 발전시켜 하노이의 대표적 공간이자, 베트남의 중요한 역사적 관광지로 만들어 나아가길 기대합니다.